1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
杉並区
108.1万円/㎡
前年比+0.6%
コンフレックス善福寺公園
東京都杉並区善福寺一丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩16分
2003年築 / 9階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 56.77㎡の場合
相場
5,979万円
105.3万円/㎡
3,364
5,107
6,850
8,593
AI査定結果
推定相場価格
5,979万円
105.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,107万円〜6,850万円
90.0万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
コンフレックス善福寺公園
5,799万円（102.1万円/㎡）/ 5階 / 56.77㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は104.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 5,799万円 | 102.1万円 | 5階 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/11/24 | 5,799万円 | 102.1万円 | 5階 | 56.77㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/07 | 5,999万円 | 105.7万円 | 5階 | 56.77㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/05 | 5,999万円 | 105.7万円 | 5階 | 56.77㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/06/26 | 5,899万円 | 103.9万円 | 5階 | 56.77㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/23 | 5,899万円 | 103.9万円 | 5階 | 56.77㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 5,680万円 | 103.7万円 | 9階 | 54.77㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 5,680万円 | 103.7万円 | 9階 | 54.77㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/27 | 5,500万円 | 100.4万円 | 5階 | 54.77㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/23 | 5,780万円 | 105.5万円 | 9階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 5,990万円 | 109.4万円 | 9階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 6,380万円 | 116.5万円 | 9階 | 54.77㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/25 | 6,199万円 | 109.2万円 | 5階 | 56.77㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/13 | 6,199万円 | 109.2万円 | 5階 | 56.77㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/01/07 | 6,180万円 | 112.8万円 | 9階 | 54.77㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 6,380万円 | 116.5万円 | 9階 | 54.77㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 6,399万円 | 112.7万円 | 5階 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/08/26 | 6,399万円 | 112.7万円 | 5階 | 56.77㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/04/23 | 4,580万円 | 83.6万円 | 9階 | 54.77㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/01/10 | 5,680万円 | 94.9万円 | 3階 | 59.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/24 | 4,980万円 | 83.2万円 | 5階 | 59.88㎡ | 2LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は101.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,799万円 | 102.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,899万円 | 103.9万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/10 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 6,980万円 | 123.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジェイシティ西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,800万円 | 86.4万円 | 43.99㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークハウス西荻窪ラフィナート 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,380万円 | 117.1万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | レクセル荻窪 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 7,280万円 | 103.3万円 | 70.45㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2020/06/03 | 西荻窪デュープレックス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅7分 | 5,998万円 | 92.4万円 | 64.91㎡ | 1LDK+S(納戸) | 2階 / 5階建 | - | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソルシェ杉並今川 杉並区今川三丁目 | 上井草駅10分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | 西荻窪デュープレックスII 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 6,980万円 | 102.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション荻窪第8 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅16分 | 4,250万円 | 83.5万円 | 50.89㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/26 | サンテラス荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅19分 | 5,180万円 | 84.5万円 | 61.32㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/21 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,280万円 | 124.2万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/28 | ロワール西荻 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,790万円 | 76.9万円 | 62.31㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/21 | ユニーブル荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅16分 | 5,980万円 | 103.4万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/03 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,780万円 | 125.8万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、杉並区では0.6%上昇しています。
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